Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Schwägrichenstraße 14, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen im "Gästehaus am Park", einem exklusiven Wohnensemble, das sanierten Altbau mit modernem Neubau verbindet und Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Diese **stilvolle 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **71,69 m²** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs.
**Überblick** Das "Gästehaus am Park" bietet insgesamt 122 hochwertige Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück. Die hier angebotene Wohnung kombiniert durchdachte Grundrisse mit gehobener Ausstattung und schafft ein ideales Zuhause für Singles bis hin zu Familien. Die Wohnanlage besticht durch ihre einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Erholung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Balkon. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die durchdachte Raumaufteilung unterstrichen. Eine **Einbauküche inklusive Kochinsel** kann gegen eine Abstandszahlung von 6.000 EUR VB übernommen werden.
**Ausstattung** * **1 Balkon** * Stellplatz und Garage vorhanden * Fahrradraum * Großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung * Nähe zum Clara-Zetkin-Park
**Lage** Das Objekt befindet sich in der Schwägrichenstraße 14 im beliebten Leipziger Musikviertel, direkt gegenüber des Clara-Zetkin-Parks. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diesen Standort besonders attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 27 juillet 2026
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Überblick Das "Gästehaus am Park" bietet insgesamt 122 hochwertige Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück. Die hier angebotene Wohnung kombiniert durchdachte Grundrisse mit gehobener Ausstattung und schafft ein ideales Zuhause für Singles bis hin zu Familien. Die Wohnanlage besticht durch ihre einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Erholung.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Balkon. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die durchdachte Raumaufteilung unterstrichen. Eine Einbauküche inklusive Kochinsel kann gegen eine Abstandszahlung von 6.000 EUR VB übernommen werden.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich in der Schwägrichenstraße 14 im beliebten Leipziger Musikviertel, direkt gegenüber des Clara-Zetkin-Parks. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diesen Standort besonders attraktiv.