Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **84 m²** befindet sich in einer ruhigen Straße in Leipzig.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (20m², 16m², 11m²), eine Küche, ein Badezimmer, einen Balkon und eine praktische Kammer. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist selbstgebaut und gut erhalten, der Herd wurde erst vor 6 Monaten erneuert. **Möbel** können bei Interesse optional übernommen werden.
**Besonderheiten**: * Balkon mit Freiraum davor * Viel Sonnenlicht durch Fenster auf beiden Seiten * Gute Belüftung im Sommer * Keller vorhanden * Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten * Herd fast neu
**Lage**: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend (Hebelstraße) mit guter Infrastruktur. Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinien 7, 8 und 15 sowie ein S-Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein großer Wald lädt zum Spazierengehen und Erholen ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 25 juillet 2026
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Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (20m², 16m², 11m²), eine Küche, ein Badezimmer, einen Balkon und eine praktische Kammer. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist selbstgebaut und gut erhalten, der Herd wurde erst vor 6 Monaten erneuert. Möbel können bei Interesse optional übernommen werden.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend (Hebelstraße) mit guter Infrastruktur. Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinien 7, 8 und 15 sowie ein S-Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein großer Wald lädt zum Spazierengehen und Erholen ein.