Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses besondere Angebot bezieht sich auf einen Wohnungstausch im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Fischgrätenboden und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **100 m² Wohnfläche**.
**Überblick:*** Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich aufteilen in drei nach Norden ausgerichtete Zimmer, die auch im Sommer für angenehme Kühle sorgen, und ein nach Süden ausgerichtetes Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der ruhige und sonnige Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
**Innenbereich:*** Mit zwei Badezimmern, eines davon mit einer großen Badewanne und das andere mit einer Dusche, sowie jeweils einer Toilette, bietet die Wohnung hohen Komfort. Der Fischgrätenboden verleiht den Räumen einen besonderen Charme und Eleganz.
**Ausstattung:*** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Fischgrätenboden * 2 Badezimmer (eins mit Wanne, eins mit Dusche) * Südbalkon * Ruhige Lage im Innenhof
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich direkt am Waldplatz und bietet eine hervorragende Anbindung. Der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten oder mit der Tram in nur 3 Haltestellen erreichbar. Auch die beliebten Ausgehviertel wie die Karl-Heine-Straße und die 'Eisi' sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 26 août 2026
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Dieses besondere Angebot bezieht sich auf einen Wohnungstausch im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Fischgrätenboden und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 100 m² Wohnfläche.
Überblick:* Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich aufteilen in drei nach Norden ausgerichtete Zimmer, die auch im Sommer für angenehme Kühle sorgen, und ein nach Süden ausgerichtetes Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der ruhige und sonnige Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Innenbereich:* Mit zwei Badezimmern, eines davon mit einer großen Badewanne und das andere mit einer Dusche, sowie jeweils einer Toilette, bietet die Wohnung hohen Komfort. Der Fischgrätenboden verleiht den Räumen einen besonderen Charme und Eleganz.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich direkt am Waldplatz und bietet eine hervorragende Anbindung. Der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten oder mit der Tram in nur 3 Haltestellen erreichbar. Auch die beliebten Ausgehviertel wie die Karl-Heine-Straße und die 'Eisi' sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar.