Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Zschampertaue 19, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Plattenbau im grünen Stadtteil Lausen-Grünau und bietet eine hervorragende Anbindung an die Leipziger Innenstadt.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Auf ca. 86 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
**Highlights der Wohnung:** * **4 Zimmer** auf ca. 86 m² Wohnfläche * **Saniertes Gebäude** in ruhiger, grüner Lage * **Sehr gute Anbindung** an die Innenstadt * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Nähe zum Kulkwitzer See** – Erholung pur
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizung erfolgt zentral.
Die Lage in Lausen-Grünau ist ideal für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Der beliebte Kulkwitzer See ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 27 juillet 2026
Marché
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Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Plattenbau im grünen Stadtteil Lausen-Grünau und bietet eine hervorragende Anbindung an die Leipziger Innenstadt.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Auf ca. 86 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizung erfolgt zentral.
Die Lage in Lausen-Grünau ist ideal für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Der beliebte Kulkwitzer See ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert.