Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Dimpfelstraße 9, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten, sanierten Altbauwohnung im beliebten Stadtteil Schönefeld. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet auf **64,1 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Platz zum Wohlfühlen.
**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, der mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wird. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Breitbandkabelanschluss und wird über eine Zentralheizung beheizt. Die modernen, gefliesten Bäder sind entweder mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet, was für Komfort im Alltag sorgt. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Stellmöglichkeiten.
**Ausstattung** * Sanierter Altbau * Zentralheizung * Modern geflieste Bäder (Badewanne oder Dusche) * Breitbandkabelanschluss * Ruhige Seitenstraße
**Lage** Die Wohnung liegt im grünen Stadtteil Schönefeld, in unmittelbarer Nähe zum Mariannenpark. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kitas und Arztpraxen. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Universität ist ausgezeichnet, und dennoch genießen Sie die Ruhe einer Seitenstraße. Profitieren Sie zudem von der Möglichkeit, Vonovia Grünstrom zu beziehen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 1 août 2026
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Willkommen in dieser charmanten, sanierten Altbauwohnung im beliebten Stadtteil Schönefeld. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet auf 64,1 m² Wohnfläche und mit 3 Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen.
Überblick Diese helle und freundliche Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, der mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wird. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Breitbandkabelanschluss und wird über eine Zentralheizung beheizt. Die modernen, gefliesten Bäder sind entweder mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet, was für Komfort im Alltag sorgt. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Stellmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im grünen Stadtteil Schönefeld, in unmittelbarer Nähe zum Mariannenpark. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kitas und Arztpraxen. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Universität ist ausgezeichnet, und dennoch genießen Sie die Ruhe einer Seitenstraße. Profitieren Sie zudem von der Möglichkeit, Vonovia Grünstrom zu beziehen.