Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Döllingstraße 38, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **51,5 m² Wohnfläche** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1905** im beliebten Leipziger Stadtteil Paunsdorf.
Die Wohnung besticht durch ihren **Altbaucharme** und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Sie ist Teil eines viergeschossigen Wohnhauses mit einem gemeinschaftlichen Keller, der über mehrere Mieterabteile verfügt.
**Innenbereich:** Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 51,5 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1905 * Kellerabteil vorhanden * Ruhige und grüne Wohnlage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Paunsdorf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle (Leipzig, Barbarastraße) nur ca. 210 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lidl-Supermarkt (ca. 520 m) sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten (ca. 380 m), Schulen (24. Grundschule, ca. 390 m) und eine Apotheke (ca. 470 m) sind bequem erreichbar. Das Paunsdorfcenter ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Innenbereich: Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Paunsdorf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle (Leipzig, Barbarastraße) nur ca. 210 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lidl-Supermarkt (ca. 520 m) sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten (ca. 380 m), Schulen (24. Grundschule, ca. 390 m) und eine Apotheke (ca. 470 m) sind bequem erreichbar. Das Paunsdorfcenter ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung.