Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese attraktive **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. **45 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und besticht durch ihre Lage im beliebten Stadtteil Ost. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Stadtwohnung mit guter Anbindung suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein separates Duschbad und ein zusätzliches WC bieten Komfort. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Südbalkon mit Blick ins Grüne * Offener Wohn- und Kochbereich * 2 Bäder (1 Duschbad, 1 WC) * Kellerabteil * Teilweise offener Schnitt
**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Eppendorfer Mühlenteich und dem Hayns Park, der nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois · 2 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Überblick Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und besticht durch ihre Lage im beliebten Stadtteil Ost. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Stadtwohnung mit guter Anbindung suchen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein separates Duschbad und ein zusätzliches WC bieten Komfort. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Eppendorfer Mühlenteich und dem Hayns Park, der nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.