Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Sonnenstraße 26, Hohenstein-Ernstthal, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohngebäude mit 6 Etagen in Hohenstein-Ernstthal.
**Überblick** Die Wohnung bietet mit ihren **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **69,3 m²** ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Gebäude wurde saniert und zeichnet sich durch einen sehr guten Energieverbrauchskennwert von **81,0 kWh/m²*a** aus. Die Miete beträgt **422 EUR** zuzüglich Nebenkosten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (+kk) und ist gut geschnitten. Ein Balkon auf der Südseite lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattung** * Balkon auf der Südseite * Kellerabteil vorhanden * Mitbenutzung des Trockenraums * Wäschestangen im Innenhof * Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Parkplatz
**Lage** Das Wohngebiet Sonnenstraße liegt am Rande eines Neubaugebietes in einer ruhigen Nebenstraße. Der Standort ist **infrastrukturell sehr gut erschlossen**. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Ein mittelgroßes Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in direkter Umgebung. Der grüne Innenbereich mit einem gepflegten Spielplatz macht die Wohnlage besonders attraktiv für Familien.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 13 juillet 2026
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Überblick Die Wohnung bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 69,3 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Gebäude wurde saniert und zeichnet sich durch einen sehr guten Energieverbrauchskennwert von 81,0 kWh/m²*a aus. Die Miete beträgt 422 EUR zuzüglich Nebenkosten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (+kk) und ist gut geschnitten. Ein Balkon auf der Südseite lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Lage Das Wohngebiet Sonnenstraße liegt am Rande eines Neubaugebietes in einer ruhigen Nebenstraße. Der Standort ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Ein mittelgroßes Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in direkter Umgebung. Der grüne Innenbereich mit einem gepflegten Spielplatz macht die Wohnlage besonders attraktiv für Familien.