Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Elisenstraße 29, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Johannstadt-Nord! Diese **attraktive Neubauwohnung** wurde bis 2020 fertiggestellt und bietet modernes Wohnen in einem lebendigen Quartier.
Die Wohnung besticht durch ihre **optimale Raumaufteilung** und eine Wohnfläche von **79,5 m²**. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau aus dem Jahr 2020 * Energieeffizienzklasse B * Fernwärme als wesentlicher Energieträger * Terrasse * 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC * Zentrale Lage mit guter ÖPNV-Anbindung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** unweit des Stadtzentrums und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Supermarkt, ROSSMANN und eine Bäckerei befinden sich direkt im Areal. Die Straßenbahnlinien 6 und 13 sowie die Buslinie 62 sorgen für eine **optimale Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Die Elbwiesen sind nur 5 Gehminuten entfernt, und das beliebte Szeneviertel Neustadt sowie die Uniklinik sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 14 heures
Mis à jour 31 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und eine Wohnfläche von 79,5 m². Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage unweit des Stadtzentrums und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Supermarkt, ROSSMANN und eine Bäckerei befinden sich direkt im Areal. Die Straßenbahnlinien 6 und 13 sowie die Buslinie 62 sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Elbwiesen sind nur 5 Gehminuten entfernt, und das beliebte Szeneviertel Neustadt sowie die Uniklinik sind ebenfalls fußläufig erreichbar.