Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Wallstraße 6, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Dresdner Innenstadt, gelegen in der "Residenz am Postplatz". Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** und bietet auf ca. **81,9 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnambiente.
**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit integrierter, moderner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach innenhofgerichtete Terrasse – Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet Zugang zum innenliegenden Badezimmer mit Dusche. Ein separates, hochwertiges Gästebad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. In allen Wohnräumen und im Flur sorgt **Echtholzparkett** für ein warmes Wohngefühl. Die Fenster sind mit **elektrischen Außenjalousien** ausgestattet.
**Ausstattung** * Barrierefrei * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * Terrasse * Echtholzparkett * Elektrische Außenjalousien * Kellerabteil * Aufzug * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 90 EUR/Monat)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Dresden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten sind fußläufig erreichbar. Erleben Sie das pulsierende Leben der Altstadt mit ihren historischen Bauten und modernen Annehmlichkeiten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 20 heures
Mis à jour 28 août 2026
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Überblick Diese helle und gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit integrierter, moderner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach innenhofgerichtete Terrasse – Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet Zugang zum innenliegenden Badezimmer mit Dusche. Ein separates, hochwertiges Gästebad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. In allen Wohnräumen und im Flur sorgt Echtholzparkett für ein warmes Wohngefühl. Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Dresden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten sind fußläufig erreichbar. Erleben Sie das pulsierende Leben der Altstadt mit ihren historischen Bauten und modernen Annehmlichkeiten.