Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hainsberger Straße 17, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie modernen Wohnkomfort in einem liebevoll sanierten historischen Eckhaus im begehrten Ortsamtsbereich Cotta.
**Überblick** Diese elegante Wohnung bietet auf **64,8 m²** ein charmantes Ambiente, das die Geschichte des Gebäudes mit modernem Wohngefühl verbindet. Die Wohnung ist Teil eines sorgfältig restaurierten Objekts und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** und ist ideal für Singles oder Paare. Die neuwertige Ausstattung sorgt für höchsten Komfort, während der Charakter des Altbaus erhalten bleibt. Eigene Stromversorgung und ein engagierter Hausmeisterservice erhöhen den Wohnwert zusätzlich.
**Ausstattung** * Moderne Ausstattung * Eigene Stromversorgung * Engagierter Hausmeisterservice * Charmantes Ambiente
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem Ortsteil, der älter als Dresden selbst ist und eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne bietet. Das historische Zentrum Dresdens ist nur 30 Minuten entfernt, ebenso wie der Tharandter Wald und die Elbufer-Wanderwege. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, trotz schneller Anbindung an Autobahnen und öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien 6, 7; Buslinien 61, 62, 63, 85, 90). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 18 août 2026
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Überblick Diese elegante Wohnung bietet auf 64,8 m² ein charmantes Ambiente, das die Geschichte des Gebäudes mit modernem Wohngefühl verbindet. Die Wohnung ist Teil eines sorgfältig restaurierten Objekts und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) und ist ideal für Singles oder Paare. Die neuwertige Ausstattung sorgt für höchsten Komfort, während der Charakter des Altbaus erhalten bleibt. Eigene Stromversorgung und ein engagierter Hausmeisterservice erhöhen den Wohnwert zusätzlich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einem Ortsteil, der älter als Dresden selbst ist und eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne bietet. Das historische Zentrum Dresdens ist nur 30 Minuten entfernt, ebenso wie der Tharandter Wald und die Elbufer-Wanderwege. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, trotz schneller Anbindung an Autobahnen und öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien 6, 7; Buslinien 61, 62, 63, 85, 90). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden.