Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Ortsamtsbereich Neustadt bietet auf ca. **58 m²** Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit **Südseite** und einem **Balkon**. Die Wohnung befindet sich in einer **Traumlage direkt an der Elbe** am Rosengarten und ist ideal für alle, die sich vergrößern möchten.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer begehrten Lage zu wohnen. Mit ihrer sonnigen Ausrichtung und der Nähe zur Elbe ist sie ein idealer Rückzugsort.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Einbauküche (EBK) und ein Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohnbereich und der Balkon laden zum Entspannen ein. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut geschnitten.
**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche (EBK) * Badezimmer mit Badewanne * Südseitige Ausrichtung * Helle Räume
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt an der Elbe am Rosengarten im Ortsamtsbereich Neustadt. Genießen Sie die Nähe zum Wasser und die idyllische Umgebung, die zum Spazierengehen und Erholen einlädt. Die Infrastruktur des Ortes ist gut.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 16 août 2026
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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Ortsamtsbereich Neustadt bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit Südseite und einem Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer Traumlage direkt an der Elbe am Rosengarten und ist ideal für alle, die sich vergrößern möchten.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer begehrten Lage zu wohnen. Mit ihrer sonnigen Ausrichtung und der Nähe zur Elbe ist sie ein idealer Rückzugsort.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Einbauküche (EBK) und ein Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohnbereich und der Balkon laden zum Entspannen ein. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut geschnitten.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt an der Elbe am Rosengarten im Ortsamtsbereich Neustadt. Genießen Sie die Nähe zum Wasser und die idyllische Umgebung, die zum Spazierengehen und Erholen einlädt. Die Infrastruktur des Ortes ist gut.