Leubnitzer Straße 1, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Südvorstadt-West von Dresden und bietet auf ca. **58,6 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Gemütlichkeit zu verzichten.
**Besonderheiten der Wohnung:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Helle Räume durch gute Belichtung * Fahrradraum zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrräder
**Lagevorteile:** Die Wohnung liegt in der Dresdner Südvorstadt-West, einem Stadtteil, der durch seine Nähe zur Altstadt (nur 15 Gehminuten) und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Bäcker, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestellen der Linien 61 und 62 ausgezeichnet, die Sie schnell in die Altstadt oder zur Technischen Universität bringen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 13 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Südvorstadt-West von Dresden und bietet auf ca. 58,6 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Gemütlichkeit zu verzichten.
Besonderheiten der Wohnung:
Lagevorteile: Die Wohnung liegt in der Dresdner Südvorstadt-West, einem Stadtteil, der durch seine Nähe zur Altstadt (nur 15 Gehminuten) und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Bäcker, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestellen der Linien 61 und 62 ausgezeichnet, die Sie schnell in die Altstadt oder zur Technischen Universität bringen.
