Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Trachauer Straße, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese attraktive **1-Zimmer-Wohnung** im modernen Neubauensemble der Trachauer Straße in Dresden Trachau. Die Wohnung befindet sich im **Haus B** und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Quartiers ein, das insgesamt 43 Wohneinheiten umfasst.
**Überblick** Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch eine zeitlose Architektur mit großzügigen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung bietet auf ca. **39,4 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch die großen Fenster viel Tageslicht erhält. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (1+kk), was für ein modernes und offenes Raumgefühl sorgt. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Moderne Fassadengestaltung * Helle Wohnräume dank großer Fensterflächen * Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage im Dresdner Stadtteil Trachau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Auch die Elbe mit ihren Freizeitmöglichkeiten ist nicht weit entfernt. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 10 août 2026
Marché
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Überblick Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch eine zeitlose Architektur mit großzügigen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung bietet auf ca. 39,4 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch die großen Fenster viel Tageslicht erhält. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (1+kk), was für ein modernes und offenes Raumgefühl sorgt. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage im Dresdner Stadtteil Trachau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Auch die Elbe mit ihren Freizeitmöglichkeiten ist nicht weit entfernt. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.