Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Königsbrücker Straße, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser **neuwertigen Erdgeschosswohnung** in Dresden, erbaut im Jahr 2023 und bereit für Ihren Einzug. Auf **ca. 66 m² Wohnfläche** bietet diese 2-Zimmer-Wohnung einen modernen und durchdachten Wohnraum, ideal für Singles oder Paare.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2023 und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet. Eine **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und erspart Ihnen zusätzliche Anschaffungskosten.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktischer **Abstellraum im Keller** * Tiefgaragenstellplatz optional für 85,00 €/Monat * Baujahr 2023
**Lage** Die Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Äußere Neustadt in Dresden, einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Die **zentrale Lage** bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt (ca. 3 km) und eine ruhige Wohnatmosphäre. Kindergärten (250 m) und Schulen (540 m) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Autobahn (ca. 3,5 km) ist ideal für Pendler. Genießen Sie die vielfältige Kulturszene, Cafés und Restaurants in dieser attraktiven Nachbarschaft.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 30 juillet 2026
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Übersicht Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2023 und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und erspart Ihnen zusätzliche Anschaffungskosten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Äußere Neustadt in Dresden, einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt (ca. 3 km) und eine ruhige Wohnatmosphäre. Kindergärten (250 m) und Schulen (540 m) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Autobahn (ca. 3,5 km) ist ideal für Pendler. Genießen Sie die vielfältige Kulturszene, Cafés und Restaurants in dieser attraktiven Nachbarschaft.