Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Jessener Straße 31, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **72,3 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Leuben in Dresden.
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Helle und freundliche Räume * Ca. 72,3 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
**Ausstattung:** * Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden * Nähe zu Wassersportmöglichkeiten an der Kiesgrube Leuben * Kinderspielplätze und Grünflächen im Innenhof
**Lage:** Die Wohnung liegt im Dresdner Stadtteil Leuben, einem schönen Wohngebiet mit direkter Nähe zur Kiesgrube Leuben, die Wassersportmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 2 und 6 sowie die Buslinie 65 sind schnell erreichbar. Der S-Bahn-Haltepunkt Dobritz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, eine Apotheke und eine Post befinden sich im Wohngebiet. Auch Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen sind direkt vor Ort.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 26 août 2026
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Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,3 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Leuben in Dresden.
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Besonderheiten der Wohnung:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im Dresdner Stadtteil Leuben, einem schönen Wohngebiet mit direkter Nähe zur Kiesgrube Leuben, die Wassersportmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 2 und 6 sowie die Buslinie 65 sind schnell erreichbar. Der S-Bahn-Haltepunkt Dobritz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, eine Apotheke und eine Post befinden sich im Wohngebiet. Auch Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen sind direkt vor Ort.