Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **53 m² Wohnfläche** befindet sich im **Ortsamtsbereich Blasewitz** und bietet eine attraktive Wohnlage.
Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten, barrierefrei zugänglichen Hauses mit Aufzug. Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine **große Fensterfront**, die für viel Tageslicht sorgt. Die Küche ist separat und verfügt über ein eigenes Fenster sowie eine **Einbauküche mit Geschirrspüler**. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
**Ausstattungsmerkmale:** * 2 Zimmer, ca. 53 m² * 1. OG mit Aufzug * Barrierefrei zugänglich * Separate Küche mit Einbauküche und Fenster * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Keller * Große Fensterfront im Wohnbereich * Haustiere nach Absprache erlaubt
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer praktischen und zugleich naturnahen Lage. Das **Elbufer ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt**, das Universitätsklinikum erreicht man in ca. sieben Minuten. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Dresdner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ein kleiner Gartenbereich im Hinterhof steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 12 août 2026
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Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer praktischen und zugleich naturnahen Lage. Das Elbufer ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt, das Universitätsklinikum erreicht man in ca. sieben Minuten. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Dresdner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ein kleiner Gartenbereich im Hinterhof steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.