Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Marienstraße 7, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in der "Residenz am Postplatz" im Herzen von Dresden. Diese **hochwertige 2-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem hellen, großzügigen Wohnzimmer, in das die offene Einbauküche integriert ist. Von hier aus gelangen Sie auf die **großzügige Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Das **exklusiv ausgestattete Badezimmer** verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen und im Flur sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattungsmerkmale:** * Offene Einbauküche * Loggia * Fußbodenheizung * Barrierefrei * Parkettboden * Kellerabteil * Aufzug im Gebäude
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der **unmittelbaren Innenstadtlage** von Dresden und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gastronomische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Alle wichtigen touristischen Attraktionen wie der Zwinger, die Frauenkirche und die Semperoper sind fußläufig zu erreichen.
**Weitere Informationen:** Zur Wohnung gehört ein **Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage**, der zusätzlich 90 EUR pro Monat kostet. Die Mindestmietzeit beträgt **12 Monate**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 30 juillet 2026
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Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der unmittelbaren Innenstadtlage von Dresden und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gastronomische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Alle wichtigen touristischen Attraktionen wie der Zwinger, die Frauenkirche und die Semperoper sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen: Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich 90 EUR pro Monat kostet. Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.