Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im charmanten Hechtviertel von Dresden und bietet auf **ca. 69 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Lage legen. **Ein geräumiger Balkon**, der auf einen grünen Innenhof mit Bäumen zeigt, lädt zum Entspannen ein. Das **schöne Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Komfort.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Wohnküche, in der Platz für eine kleine Essecke oder eine gemütliche Sofaecke ist. Ein großer Flur bietet eine Nische, die als Abstellkammer genutzt werden kann, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die **Wohnküche** ist das Herzstück der Wohnung und bietet Flexibilität für Ihre Einrichtungswünsche.
**Besondere Merkmale:** * **2 Zimmer** mit ca. 69 m² Wohnfläche * Geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne * Tageslichtbad mit Badewanne * Praktische Abstellnische im Flur * Ruhige Lage im beliebten Hechtviertel * **Eine Terrasse** ist ebenfalls vorhanden
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in Dresden. Das Hechtviertel ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 26 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter MarciDiese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im charmanten Hechtviertel von Dresden und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Lage legen. Ein geräumiger Balkon, der auf einen grünen Innenhof mit Bäumen zeigt, lädt zum Entspannen ein. Das schöne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Komfort.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Wohnküche, in der Platz für eine kleine Essecke oder eine gemütliche Sofaecke ist. Ein großer Flur bietet eine Nische, die als Abstellkammer genutzt werden kann, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet Flexibilität für Ihre Einrichtungswünsche.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in Dresden. Das Hechtviertel ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.
