Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Pirnaischen Vorstadt und wurde **2022 komplett saniert**. Sie besticht durch ihre ruhige Lage und die großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, eine praktische Abstellkammer und eine Einbauküche, die optional übernommen werden kann. Ein großes Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Wäschedachboden bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Komplett saniert 2022** * **Großzügige Fensterflächen** * **Haustiere erlaubt** * **Großes Kellerabteil und Fahrradkeller** * **Ruhige und dennoch zentrale Lage**
Die Lage ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Netto (3 Min. Fußweg) und das SP1 Einkaufszentrum (10 Min. Fußweg) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit Haltestellen wie Straßburger Platz oder Pirnaischer Platz nur 10 Gehminuten entfernt. Auch die historische Altstadt, der Große Garten und die Elbe sind bequem zu Fuß erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 6 août 2026
Marché
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Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Pirnaischen Vorstadt und wurde 2022 komplett saniert. Sie besticht durch ihre ruhige Lage und die großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, eine praktische Abstellkammer und eine Einbauküche, die optional übernommen werden kann. Ein großes Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Wäschedachboden bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Netto (3 Min. Fußweg) und das SP1 Einkaufszentrum (10 Min. Fußweg) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit Haltestellen wie Straßburger Platz oder Pirnaischer Platz nur 10 Gehminuten entfernt. Auch die historische Altstadt, der Große Garten und die Elbe sind bequem zu Fuß erreichbar.