Elisenstraße 23, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen im "MEIN GUENTZ" Quartier der Generationen, einem modernen Neubau aus dem Jahr 2020 in Johannstadt-Nord. Dieses **energieeffiziente Studio** bietet auf **25,9 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept.
**Überblick** Das Studio befindet sich in einem 2020 fertiggestellten Neubau und besticht durch seine zentrale Lage unweit des Stadtzentrums. Die Anlage "MEIN GUENTZ" vereint Wohnen mit optimaler Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ROSSMANN und einer Bäckerei direkt vor Ort.
**Innenbereich** Das Studio ist ideal für Singles oder Paare konzipiert und verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch seine Funktionalität überzeugt. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
**Ausstattung & Merkmale** * Neubau aus 2020 * Energieeffizienzklasse A * Zentrale Lage mit guter ÖPNV-Anbindung (Straßenbahnlinien 6 + 13, Buslinie 62) * Nähe zu Elbwiesen und dem Szeneviertel Neustadt * Fußläufige Erreichbarkeit der Uniklinik * Fernwärme als wesentlicher Energieträger
**Lage** Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und liegt nur wenige Gehminuten von den Elbwiesen und dem beliebten Neustadt-Viertel entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und zur Uniklinik.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 31 juillet 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter MarciWillkommen im "MEIN GUENTZ" Quartier der Generationen, einem modernen Neubau aus dem Jahr 2020 in Johannstadt-Nord. Dieses energieeffiziente Studio bietet auf 25,9 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept.
Überblick Das Studio befindet sich in einem 2020 fertiggestellten Neubau und besticht durch seine zentrale Lage unweit des Stadtzentrums. Die Anlage "MEIN GUENTZ" vereint Wohnen mit optimaler Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ROSSMANN und einer Bäckerei direkt vor Ort.
Innenbereich Das Studio ist ideal für Singles oder Paare konzipiert und verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch seine Funktionalität überzeugt. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und liegt nur wenige Gehminuten von den Elbwiesen und dem beliebten Neustadt-Viertel entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und zur Uniklinik.
