Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Kötzschenbroder Straße 164, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser hochwertig modernisierten 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Dresdner Stadtteil Kaditz. Auf ca. **42 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnraum, der ideal für Singles, Berufspendler oder Paare ist, die modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage schätzen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der Kötzschenbroder Straße 164 und wurde im Jahr **2024 vollständig modernisiert**. Sie besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Design und praktischer Funktionalität.
**Interieur** Freuen Sie sich auf ein **neues Badezimmer** und neue Innentüren, die für ein frisches Wohngefühl sorgen. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad stilvoll gefliest sind. Eine **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders einfach.
**Ausstattung & Highlights** * Ca. **42 m² Wohnfläche** * **Vollständig modernisiert 2024** * Moderne Einbauküche * Neues Badezimmer * Gemütlicher Balkon * Attraktive Lage in Dresden-Kaditz * Nähe zur Elbe und zum Elbepark * Schnelle Anbindung an die Autobahn A4
**Lage** Dresden-Kaditz bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die Elbe mit ihren Rad- und Spazierwegen ist nur wenige Minuten entfernt. Der Elbepark Dresden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn A4 ist ausgezeichnet, öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 16 juillet 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in der Kötzschenbroder Straße 164 und wurde im Jahr 2024 vollständig modernisiert. Sie besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Design und praktischer Funktionalität.
Interieur Freuen Sie sich auf ein neues Badezimmer und neue Innentüren, die für ein frisches Wohngefühl sorgen. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad stilvoll gefliest sind. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders einfach.
Ausstattung & Highlights
Lage Dresden-Kaditz bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die Elbe mit ihren Rad- und Spazierwegen ist nur wenige Minuten entfernt. Der Elbepark Dresden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn A4 ist ausgezeichnet, öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.