Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Schäferstraße 58, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet ein modernes Wohnerlebnis in einer begehrten Lage in Dresden-Friedrichstadt.
**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohnsitz mit Platz für ein Homeoffice.
**Interieur** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die nahtlos integrierte, offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Maisonette-Bauweise über zwei Etagen sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und bietet zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Ca. 112 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Offene Küche * Heller Wohn- und Essbereich * Heizkörper als Heizungsart
**Lage** Dresden-Friedrichstadt ist eine der beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen. Die historische Altstadt und die Elbwiesen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Friedrichstadt vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 27 août 2026
Marché
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Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet ein modernes Wohnerlebnis in einer begehrten Lage in Dresden-Friedrichstadt.
Überblick Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohnsitz mit Platz für ein Homeoffice.
Interieur Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die nahtlos integrierte, offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Maisonette-Bauweise über zwei Etagen sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und bietet zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Dresden-Friedrichstadt ist eine der beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen. Die historische Altstadt und die Elbwiesen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Friedrichstadt vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.