Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Margaretenstraße 48, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante, **frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung** in Hilbersdorf besticht durch ihre helle Atmosphäre und den **wunderschönen Blick ins Grüne**.
**Überblick** Die Wohnung wurde liebevoll neu gestrichen und aufgearbeitet und befindet sich in einem **sehr guten Zustand**. Sie bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das gepflegte Haus zeichnet sich durch ein sehr gutes Mieterklientel aus.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine helle, große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis von 300 € zzgl. 50 € Nebenkosten enthalten. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche * Frisch saniert und neu gestrichen * Einbauküche * Eigenes Kellerabteil * Hausmeister-Service
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Hilbersdorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung angesiedelt. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Chemnitzer Stadtzentrum in wenigen Minuten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 jours
Mis à jour 21 août 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung wurde liebevoll neu gestrichen und aufgearbeitet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das gepflegte Haus zeichnet sich durch ein sehr gutes Mieterklientel aus.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine helle, große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis von 300 € zzgl. 50 € Nebenkosten enthalten. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Hilbersdorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung angesiedelt. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Chemnitzer Stadtzentrum in wenigen Minuten.