Gießerstraße 46, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrer neuen **3-Zimmer-Wohnung** in der Gießerstraße 46, im beliebten Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** einen klassischen Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt: Vom Flur aus gelangen Sie bequem in das Wohnzimmer, die Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Küche ist an das Wohnzimmer angeschlossen und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Sowohl im Wohn- und Schlafbereich als auch im Flur ist schönes Laminat verlegt, während Bad und Küche gefliest sind. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
**Ausstattung:** * Laminat in Wohn- und Schlafbereichen * Gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Geflieste Küche * Zentrale Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer und eigenen Keller * Optionale Einbauküche gegen Aufpreis möglich
**Lage:** Der Stadtteil Sonnenberg ist bekannt für seinen historischen Gebäudebestand und seine grüne Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Chemnitz selbst, als Kulturhauptstadt Europas 2025, bietet zudem ein breites kulturelles und wirtschaftliches Angebot.
**Sonstiges:** Die Mindestmietdauer beträgt **ein Jahr**. Kostenfreie Stellplätze finden Sie auf den umliegenden Straßen. Tierhaltung ist nach Genehmigung des Eigentümers möglich. Ein Video-Rundgang ist verfügbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 6 jours
Mis à jour 15 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter MarciWillkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung in der Gießerstraße 46, im beliebten Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche einen klassischen Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt: Vom Flur aus gelangen Sie bequem in das Wohnzimmer, die Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Küche ist an das Wohnzimmer angeschlossen und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Sowohl im Wohn- und Schlafbereich als auch im Flur ist schönes Laminat verlegt, während Bad und Küche gefliest sind. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Ausstattung:
Lage: Der Stadtteil Sonnenberg ist bekannt für seinen historischen Gebäudebestand und seine grüne Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Chemnitz selbst, als Kulturhauptstadt Europas 2025, bietet zudem ein breites kulturelles und wirtschaftliches Angebot.
Sonstiges: Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Kostenfreie Stellplätze finden Sie auf den umliegenden Straßen. Tierhaltung ist nach Genehmigung des Eigentümers möglich. Ein Video-Rundgang ist verfügbar.
