Limbacher Straße 35, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente, das historische Architektur mit modernen Akzenten vereint. Diese exquisite Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Kaßberg** in Chemnitz, einem der größten Jugendstil- und Gründerzeitviertel Europas.
**Überblick** Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet auf ca. **105,1 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern und offener Küche (4+kk)**. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Details zur genauen Ausstattung im Innenbereich sind den Besichtigungsterminen zu entnehmen.
**Ausstattung** * Sanierter Altbau mit historischem Flair * Zentrale Lage im begehrten Kaßberg * Nähe zu Fluss Chemnitz * Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen * Nur 10 Minuten zum Chemnitzer Hauptbahnhof und Stadtzentrum * Energieausweis nicht erforderlich, da denkmalgeschützter Altbau
**Lage** Der Kaßberg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bäcker, Friseure und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 7 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente, das historische Architektur mit modernen Akzenten vereint. Diese exquisite Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kaßberg in Chemnitz, einem der größten Jugendstil- und Gründerzeitviertel Europas.
Überblick Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet auf ca. 105,1 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und offener Küche (4+kk). Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Details zur genauen Ausstattung im Innenbereich sind den Besichtigungsterminen zu entnehmen.
Ausstattung
Lage Der Kaßberg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bäcker, Friseure und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte.
