Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Irkutsker Straße 34, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Kappel, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom geräumigen Flur abgehen und keine Durchgangszimmer vorhanden sind.
**Das Herzstück der Wohnung** ist der einladende Wohnbereich, der direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Die angrenzende, moderne Einbauküche ist mit technischen Geräten ausgestattet und sowohl vom Wohnbereich als auch vom Flur aus erreichbar. Das Schlaf- und Kinderzimmer bieten angenehme Größen und einen schönen Ausblick.
Die Wohnung wurde kürzlich mit neuen Fliesen in Bad und Flur sowie mit modernem Laminat in den Wohnräumen ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Kostenfreie Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.
**Besonderheiten:** * Balkon * Moderne Einbauküche * Kellerabteil * Kostenfreie Parkplätze * Frisch renovierte Bäder und Böden
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem **5-geschossigen Neubau** im zentrumsnahen Westen von Chemnitz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 4 août 2026
Marché
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Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich, der direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Die angrenzende, moderne Einbauküche ist mit technischen Geräten ausgestattet und sowohl vom Wohnbereich als auch vom Flur aus erreichbar. Das Schlaf- und Kinderzimmer bieten angenehme Größen und einen schönen Ausblick.
Die Wohnung wurde kürzlich mit neuen Fliesen in Bad und Flur sowie mit modernem Laminat in den Wohnräumen ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Kostenfreie Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Neubau im zentrumsnahen Westen von Chemnitz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.