Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Clausstraße 63 a, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Gablenz.
**Überblick:** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist bequem per Lift erreichbar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.
**Innenausstattung:** Mit einer Wohnfläche von **65 m²** bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Die Aufteilung in **2+kk** sorgt für eine funktionale und moderne Wohnatmosphäre. Details zur Innenausstattung wie Bodenbeläge oder Einbauküche sind nicht explizit genannt, aber das moderne Gebäude verspricht zeitgemäßen Wohnkomfort.
**Ausstattung:** * Moderne Wohnanlage * Aufzug vorhanden * Optionaler Stellplatz anmietbar * 2 Balkone
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Clausstraße 63a im lebendigen Stadtteil Gablenz. Die Lage zeichnet sich durch eine **exzellente Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel aus, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die das Stadtzentrum und umliegende Gebiete schnell erreichbar machen. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was Gablenz zu einem **attraktiven Wohnort** macht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 4 août 2026
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Überblick: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist bequem per Lift erreichbar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.
Innenausstattung: Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Die Aufteilung in 2+kk sorgt für eine funktionale und moderne Wohnatmosphäre. Details zur Innenausstattung wie Bodenbeläge oder Einbauküche sind nicht explizit genannt, aber das moderne Gebäude verspricht zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in der Clausstraße 63a im lebendigen Stadtteil Gablenz. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die das Stadtzentrum und umliegende Gebiete schnell erreichbar machen. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was Gablenz zu einem attraktiven Wohnort macht.