Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Helbersdorfer Straße 12 c, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Chemnitz-Helbersdorf! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **47,8 m²** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1960, die laufend modernisiert wird.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses durch eine Fachfirma sorgt für ein sauberes und angenehmes Wohnumfeld.
**Highlights der Wohnung und des Gebäudes:** * **Gedämmte Fassade und neue Fenster** für einen zeitgemäßen energetischen Standard * Kürzlich **erneuerte Elektroinstallation** im Treppenhaus * Eigener **Kellerraum** und gemeinsamer Trockenraum * **Kostenfreie Stellplätze** direkt vor dem Haus * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien
Die Lage im grünen Stadtteil Helbersdorf ist ideal. Direkt am Haus beginnt der 6 km lange Stadtpark, perfekt für Erholung und Sport. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar, das Vita-Center mit vielfältigen Geschäften nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 22 gegeben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 28 juillet 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses durch eine Fachfirma sorgt für ein sauberes und angenehmes Wohnumfeld.
Highlights der Wohnung und des Gebäudes:
Die Lage im grünen Stadtteil Helbersdorf ist ideal. Direkt am Haus beginnt der 6 km lange Stadtpark, perfekt für Erholung und Sport. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar, das Vita-Center mit vielfältigen Geschäften nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 22 gegeben.