Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Am Stadtpark 4, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Chemnitz! Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 70 m²** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975, die sich durch eine moderne Fassadengestaltung und eine ruhige Lage direkt am Stadtpark auszeichnet.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
- Helle 4-Zimmer-Wohnung - Ca. 70 m² Wohnfläche - Balkon zur Gartenseite - Eigener Kellerraum - Stellplätze vorhanden - Nähe zum Stadtpark
Die Lage ist ein absolutes Highlight: Direkt am Haus beginnt der weitläufige Stadtpark, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, und das "Vita-Center" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 22 und 43 gewährleistet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 27 juillet 2026
Marché
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Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Lage ist ein absolutes Highlight: Direkt am Haus beginnt der weitläufige Stadtpark, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, und das "Vita-Center" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 22 und 43 gewährleistet.