Gießerstraße 47, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Chemnitz-Sonnenberg.
**Überblick** Das Haus wurde 1911 erbaut und über die Jahre hinweg liebevoll renoviert, was den Charme des Altbaus bewahrt. Die Wohnung bietet auf ca. **54,8 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf Chemnitz und den gemeinschaftlich genutzten Garten bietet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Großer Balkon mit Aussicht * Kellerabteil vorhanden * Gemeinschaftsgarten zur Nutzung * Hausmeister-Service
**Lage** Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch zentral am oberen Sonnenberg. Einkaufsmöglichkeiten wie die Sachsenallee oder die Planitzwiese sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 4 vues
Mis à jour 13 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Chemnitz-Sonnenberg.
Überblick Das Haus wurde 1911 erbaut und über die Jahre hinweg liebevoll renoviert, was den Charme des Altbaus bewahrt. Die Wohnung bietet auf ca. 54,8 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf Chemnitz und den gemeinschaftlich genutzten Garten bietet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch zentral am oberen Sonnenberg. Einkaufsmöglichkeiten wie die Sachsenallee oder die Planitzwiese sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
