Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Bernsdorfer Str. 67, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten 1-Raum-Wohnung in der Bernsdorfer Straße 67 in Chemnitz, ideal gelegen im beliebten Stadtteil Bernsdorf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **47 m²** Wohnfläche ein angenehmes und helles Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist flexibel gestaltbar und dank großer Fenster lichtdurchflutet. Ein pflegeleichter Laminatboden unterstreicht den freundlichen Charakter.
Ein besonderes Highlight ist die **bereits vorhandene Einbauküche**, die Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Praktische Stauflächen finden Sie in einer Nische vor dem Bad, einem Abstellraum im Treppenhaus sowie einem separaten Kellerabteil.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 47 m² Wohnfläche * 1 Zimmer mit flexibler Raumnutzung * Einbauküche vorhanden * Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Laminatboden * Kellerabteil * Waschmaschinen-/Trocknernutzung im Keller (gegen Entgelt)
Die Lage im Stadtteil Bernsdorf ist besonders attraktiv durch die **Nähe zur Technischen Universität**, die fußläufig erreichbar ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Straßen vorhanden.
Die **Mindestmietdauer beträgt ein Jahr**. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Studierende, Berufseinsteiger, Singles und Wochenpendler.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 4 juillet 2026
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Willkommen in dieser charmanten 1-Raum-Wohnung in der Bernsdorfer Straße 67 in Chemnitz, ideal gelegen im beliebten Stadtteil Bernsdorf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein angenehmes und helles Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist flexibel gestaltbar und dank großer Fenster lichtdurchflutet. Ein pflegeleichter Laminatboden unterstreicht den freundlichen Charakter.
Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene Einbauküche, die Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Praktische Stauflächen finden Sie in einer Nische vor dem Bad, einem Abstellraum im Treppenhaus sowie einem separaten Kellerabteil.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im Stadtteil Bernsdorf ist besonders attraktiv durch die Nähe zur Technischen Universität, die fußläufig erreichbar ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Straßen vorhanden.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Studierende, Berufseinsteiger, Singles und Wochenpendler.