Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses vielseitig nutzbare Gewerbehaus im Stadtteil Chemnitz-Sonnenberg bietet auf einer großzügigen Fläche von **600-1200 m²** ideale Voraussetzungen für Werkstattbetriebe, Handwerker oder Investoren mit Platzbedarf. Die Immobilie, die sich in einem **renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand** befindet, birgt erhebliches Potenzial für diverse gewerbliche Nutzungskonzepte.
**Übersicht** Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige ehemalige Kfz-Werkstatt, während angrenzende und darüberliegende Nutzflächen zusätzliche Möglichkeiten eröffnen. Die flexible Struktur ermöglicht die Umsetzung zahlreicher Nutzungsideen, sei es für Handwerksbetriebe, Start-ups oder als Kombination aus Arbeiten und Wohnen.
**Innenbereich** Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige Fläche und die vielseitige Aufteilung aus. Der Zustand erfordert zwar Renovierungsarbeiten, bietet aber die Chance, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu optimieren.
**Ausstattung & Merkmale** * Großzügige Gewerbefläche: 600-1200 m² * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Zentrale Lage in Chemnitz-Sonnenberg * Individuelle Heizung (Heizmethode: Individuell) * Renovierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Chemnitz-Sonnenberg (PLZ 09130) und besticht durch eine zentrale, innerstädtische Lage mit **guter Anbindung** an das Chemnitzer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie überregionale Verkehrsachsen ist ausgezeichnet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 7 mois · 19 vues
Mis à jour 29 juillet 2026
Marché
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Peter MarciDieses vielseitig nutzbare Gewerbehaus im Stadtteil Chemnitz-Sonnenberg bietet auf einer großzügigen Fläche von 600-1200 m² ideale Voraussetzungen für Werkstattbetriebe, Handwerker oder Investoren mit Platzbedarf. Die Immobilie, die sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand befindet, birgt erhebliches Potenzial für diverse gewerbliche Nutzungskonzepte.
Übersicht Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige ehemalige Kfz-Werkstatt, während angrenzende und darüberliegende Nutzflächen zusätzliche Möglichkeiten eröffnen. Die flexible Struktur ermöglicht die Umsetzung zahlreicher Nutzungsideen, sei es für Handwerksbetriebe, Start-ups oder als Kombination aus Arbeiten und Wohnen.
Innenbereich Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige Fläche und die vielseitige Aufteilung aus. Der Zustand erfordert zwar Renovierungsarbeiten, bietet aber die Chance, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu optimieren.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Immobilie befindet sich in Chemnitz-Sonnenberg (PLZ 09130) und besticht durch eine zentrale, innerstädtische Lage mit guter Anbindung an das Chemnitzer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie überregionale Verkehrsachsen ist ausgezeichnet.
