Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Ellernstraße 38, Halle (Saale), Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am südlichen Stadtrand von Halle, im beliebten Ortsteil Ammendorf/Beesen.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **62,6 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine offene Küche (+kk), die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Ein Badezimmer sowie ein Flur runden das Raumangebot ab. Die seniorengerechte Ausstattung unterstreicht den Komfort und die Zugänglichkeit.
**Ausstattung** * Ca. **62,6 m²** Wohnfläche * **2+kk** Zimmeraufteilung * Ruhige Lage in Ammendorf/Beesen * Seniorengerechtes Wohnen * Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Auto) * Ausreichend Parkmöglichkeiten
**Lage** Das Gebiet Ammendorf/Beesen zeichnet sich durch seine Nähe zur Saale-Elster-Aue aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am südlichen Stadtrand von Halle, im beliebten Ortsteil Ammendorf/Beesen.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 62,6 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine offene Küche (+kk), die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Ein Badezimmer sowie ein Flur runden das Raumangebot ab. Die seniorengerechte Ausstattung unterstreicht den Komfort und die Zugänglichkeit.
Ausstattung
Lage Das Gebiet Ammendorf/Beesen zeichnet sich durch seine Nähe zur Saale-Elster-Aue aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus.