Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus in Niederdorfelden bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die viel Privatsphäre gewährleisten. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Zwei Schlafzimmer * Helles Tageslichtbad mit Badewanne * Separate Küche (Einbauküche vom Mieter mitzubringen) * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Waschkeller * Außenstellplatz inklusive
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Niederdorfelden. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Autobahnen und Städten wie Frankfurt am Main und Hanau machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit.
**Lagevorteile**: * Ruhige und gepflegte Wohngegend * Gute Infrastruktur vor Ort * Hervorragende Verkehrsanbindung (ÖPNV, B3, Autobahn) * Attraktive Nähe zu Frankfurt und Hanau
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 26 août 2026
Marché
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die viel Privatsphäre gewährleisten. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Niederdorfelden. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Autobahnen und Städten wie Frankfurt am Main und Hanau machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit.
Lagevorteile: