Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Offenbach am Main, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese geschmackvolle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen und sieben Mietparteien in zentraler Lage von Offenbach am Main. Sie ist ideal für alle, die eine moderne und bezugsfertige Wohnung in gefragter Lage suchen.
**Interieur** Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Zwei Schlafzimmer, über eine Wendeltreppe erreichbar, sorgen für Privatsphäre. Die Wohnung wurde im Jahr **2022 modernisiert** und auf einen zeitgemäßen, gehobenen Standard gebracht. Die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche ermöglicht ein sofortiges Einzugsvergnügen. Pflegeleichter Laminatboden und stilvolle Fliesen in den Nassbereichen runden das Bild ab. Das moderne Badezimmer bietet allen nötigen Komfort.
**Ausstattung** * **Hochwertige Einbauküche** * **Modernisiertes Badezimmer** * Bodenbelag: Laminat und Fliesen * Heizung: Fernwärme und Gas * **Balkon**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in **exzellenter Lage in Offenbach am Main Innenstadt** mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station "Marktplatz" ist nur drei Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt und ins Umland. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist in 10 Fahrminuten erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist nur 25 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 20 juillet 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im zweiten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen und sieben Mietparteien in zentraler Lage von Offenbach am Main. Sie ist ideal für alle, die eine moderne und bezugsfertige Wohnung in gefragter Lage suchen.
Interieur Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Zwei Schlafzimmer, über eine Wendeltreppe erreichbar, sorgen für Privatsphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert und auf einen zeitgemäßen, gehobenen Standard gebracht. Die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche ermöglicht ein sofortiges Einzugsvergnügen. Pflegeleichter Laminatboden und stilvolle Fliesen in den Nassbereichen runden das Bild ab. Das moderne Badezimmer bietet allen nötigen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in exzellenter Lage in Offenbach am Main Innenstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station "Marktplatz" ist nur drei Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt und ins Umland. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist in 10 Fahrminuten erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist nur 25 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe.