Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese **komplett sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen der Hamburger Sternschanze steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme mit hohen Decken und befindet sich in einer **top-zentralen und dennoch ruhigen Lage** mit exzellenter Anbindung. Sie ist ideal für eine dreiköpfige Familie, die das lebendige Stadtleben schätzt, aber auch Wert auf Gemütlichkeit legt.
**Innenbereich** Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Die Wohnung wurde **vollständig saniert** und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die **neue und hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und kann ohne Abstand übernommen werden.
**Ausstattung** * Balkon * Gäste-WC * Hochwertige Einbauküche * Hohe Decken * Altbau-Charme
**Lage** Die Sternschanze ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäfte. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung Ruhe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was Ihnen ermöglicht, schnell und bequem alle Teile Hamburgs zu erreichen. Die Familie sucht im Gegenzug eine Wohnung mit Garten oder Zugang zu einem Gemeinschaftsgrünbereich, bevorzugt in Eimsbüttel oder Umgebung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 2 vues
Mis à jour 15 avril 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme mit hohen Decken und befindet sich in einer top-zentralen und dennoch ruhigen Lage mit exzellenter Anbindung. Sie ist ideal für eine dreiköpfige Familie, die das lebendige Stadtleben schätzt, aber auch Wert auf Gemütlichkeit legt.
Innenbereich Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Die Wohnung wurde vollständig saniert und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die neue und hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und kann ohne Abstand übernommen werden.
Ausstattung
Lage Die Sternschanze ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäfte. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung Ruhe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was Ihnen ermöglicht, schnell und bequem alle Teile Hamburgs zu erreichen. Die Familie sucht im Gegenzug eine Wohnung mit Garten oder Zugang zu einem Gemeinschaftsgrünbereich, bevorzugt in Eimsbüttel oder Umgebung.