Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eilbek steht im Rahmen eines Wohnungstauschs zur Verfügung und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit exzellenter Anbindung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links und zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem Möbel und Dekorationsgegenstände ohne zusätzliche Ablöse übernommen werden können. Ein unbefristeter Mietvertrag ist vorhanden.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer mit WC. Laut Mietvertrag beträgt die Wohnfläche 36,5 m², die tatsächlich nutzbare Fläche durch Dachschrägen wird auf ca. 50-55 m² geschätzt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wirkt offen und größer als die formale Quadratmeterzahl vermuten lässt.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **Ca. 50-55 m²** tatsächlich nutzbare Fläche * **Kellerabteil** vorhanden * Möbel und Dekorationsgegenstände sind Teil des Tauschs * Spezielle Wandfarbe (kann angepasst werden, weiße Wände beim Auszug erforderlich) * Ein maßgefertigter Kleiderschrank im Schlafzimmer verbleibt in der Wohnung
**Lage** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnquartier in der Maxstraße, Hamburg-Eilbek. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Hauptbahnhof ist in ca. 8-10 Minuten und der Jungfernstieg in ca. 10-12 Minuten erreichbar. Dies kombiniert eine zentrale Erreichbarkeit mit einem ruhigen Wohnumfeld.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 7 mois · 16 vues
Mis à jour 11 août 2026
Marché
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Peter MarciDiese helle Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eilbek steht im Rahmen eines Wohnungstauschs zur Verfügung und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit exzellenter Anbindung.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links und zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem Möbel und Dekorationsgegenstände ohne zusätzliche Ablöse übernommen werden können. Ein unbefristeter Mietvertrag ist vorhanden.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer mit WC. Laut Mietvertrag beträgt die Wohnfläche 36,5 m², die tatsächlich nutzbare Fläche durch Dachschrägen wird auf ca. 50-55 m² geschätzt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wirkt offen und größer als die formale Quadratmeterzahl vermuten lässt.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnquartier in der Maxstraße, Hamburg-Eilbek. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Hauptbahnhof ist in ca. 8-10 Minuten und der Jungfernstieg in ca. 10-12 Minuten erreichbar. Dies kombiniert eine zentrale Erreichbarkeit mit einem ruhigen Wohnumfeld.
