Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante ca. 53 m² große Dachgeschosswohnung in Hamburg-Harburg besticht durch ihre gut nutzbare Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet, sowie einen zentralen Wohnbereich, der viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden hält. Die integrierte Einbauküche ist mit modernen Geräten wie Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Das geflieste Duschbad mit Fenster bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer) * Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank * Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss * Eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser * Pflegeleichter Bodenbelag
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine eigene Gastherme, die Kosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Bodenbelag ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Hamburg-Harburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Gleichzeitig laden umliegende Grünflächen zu Spaziergängen und Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 18 heures
Mis à jour 30 août 2026
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Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine eigene Gastherme, die Kosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Bodenbelag ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Harburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Gleichzeitig laden umliegende Grünflächen zu Spaziergängen und Erholung ein.