Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen 7-Familienhauses, erbaut im Jahr 2019 in Hamburg-Lohbrügge.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **86,8 m² Wohnfläche** ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Komfort für den Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zu einer Terrasse und einem kleinen Gartenanteil**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein **Tiefgaragenstellplatz** rundet das Angebot ab und bietet bequemes Parken.
**Ausstattungsmerkmale:** * Baujahr 2019 * Terrasse und Gartenanteil * Tiefgaragenstellplatz * Personenaufzug im Haus * Helle Räume * Ruhige Nebenstraße
Die Lage in Lohbrügge, einem beliebten Stadtteil im Bezirk Bergedorf, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen mit schnellen Verbindungen zum Bahnhof Bergedorf optimal gewährleistet. Genießen Sie die Ruhe einer Nebenstraße und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 15 heures
Mis à jour 29 août 2026
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Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einer Terrasse und einem kleinen Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet bequemes Parken.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Lohbrügge, einem beliebten Stadtteil im Bezirk Bergedorf, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen mit schnellen Verbindungen zum Bahnhof Bergedorf optimal gewährleistet. Genießen Sie die Ruhe einer Nebenstraße und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.