Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **52,29 m² Wohnfläche** befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Wandsbek.
**Überblick** Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare. Sie liegt im Stadtteil Bramfeld, der zum Bezirk Wandsbek gehört und eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an die Hamburger Innenstadt bietet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Aufteilung ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine flexible Möblierung. Helle Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
**Ausstattung** * Ca. 52,29 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Ruhige Nebenstraße * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hegholt, Bramfeld, im Bezirk Wandsbek. Mehrere Supermärkte und Drogerien sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 21 heures
Mis à jour 28 août 2026
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Überblick Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare. Sie liegt im Stadtteil Bramfeld, der zum Bezirk Wandsbek gehört und eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an die Hamburger Innenstadt bietet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Aufteilung ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine flexible Möblierung. Helle Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Hegholt, Bramfeld, im Bezirk Wandsbek. Mehrere Supermärkte und Drogerien sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.