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Moderne Neubauwohnung in Eimsbüttel mit Balkon

Eidelstedter Dorfstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 176 €
20 €/m²
2
pièces
58.8
2/2
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2023
État:Neuf
Énergie:B

Description

Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Neubauwohnung** im 2. Obergeschoss, die modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung verbindet. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel in Hamburg.

**Überblick** Diese helle Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Einbauküche übergeht. Hochwertiger Parkettfußboden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein warmes Ambiente. Das moderne Duschbad mit bodengleicher Dusche rundet das Interieur ab. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **2 Zimmer (2+kk)** * **58,8 m² Wohnfläche** * **Balkon** * Fußbodenheizung * Offene Einbauküche * Modernes Duschbad * Abstellraum in der Wohnung * Kellerraum * Neubau

**Lage** Die Wohnung liegt im attraktiven und sich stetig entwickelnden Stadtteil Eimsbüttel (Hamburg). Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zur Innenstadt. Die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel machen Eimsbüttel zu einem äußerst begehrten Wohnort.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Cave

Conditions de location

Charges mensuelles:194 €
Dépôt de garantie:3 528 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

74/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

82
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

97
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

81
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

81
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 jours

Mis à jour 22 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 176 €· 20 €/m²22 août 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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