Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Eidelstedter Dorfstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Neubauwohnung** im 2. Obergeschoss, die modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung verbindet. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel in Hamburg.
**Überblick** Diese helle Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Einbauküche übergeht. Hochwertiger Parkettfußboden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein warmes Ambiente. Das moderne Duschbad mit bodengleicher Dusche rundet das Interieur ab. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **2 Zimmer (2+kk)** * **58,8 m² Wohnfläche** * **Balkon** * Fußbodenheizung * Offene Einbauküche * Modernes Duschbad * Abstellraum in der Wohnung * Kellerraum * Neubau
**Lage** Die Wohnung liegt im attraktiven und sich stetig entwickelnden Stadtteil Eimsbüttel (Hamburg). Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zur Innenstadt. Die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel machen Eimsbüttel zu einem äußerst begehrten Wohnort.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 jours
Mis à jour 22 août 2026
Marché
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Überblick Diese helle Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen.
Innenbereich Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Einbauküche übergeht. Hochwertiger Parkettfußboden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein warmes Ambiente. Das moderne Duschbad mit bodengleicher Dusche rundet das Interieur ab. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im attraktiven und sich stetig entwickelnden Stadtteil Eimsbüttel (Hamburg). Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zur Innenstadt. Die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel machen Eimsbüttel zu einem äußerst begehrten Wohnort.