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Charmante 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Komponistenviertel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

420 €
14 €/m²
1
pièces
30
1/1
étage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1

Description

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Komponistenviertel und bietet auf ca. **30 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und ist dennoch hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U3 sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Hamburger Meile und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Alster, Parks und dem Osterbekkanal lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

**Innenbereich** Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und lassen die Wohnung freundlich und einladend wirken. Der Wohn-/Schlafbereich profitiert im Sommer von der Morgensonne. Ein clever geschnittener Flur bietet Platz für einen großen Kleiderschrank, wodurch der Wohnbereich optimal genutzt werden kann.

**Ausstattung** - Französischer Balkon mit Blick ins Grüne - Ruhige Umgebung, keine direkten Einblicke von Nachbargebäuden - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Ruhige Nachbarschaft, gute Schalldämmung

**Lage** Das Komponistenviertel ist bekannt für seine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnelles Erreichen anderer Stadtteile. Die Wohnung ist ideal für Singles, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1

Équipements

Balcon
Cave

Conditions de location

Charges mensuelles:150 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

74/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

19
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

99
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

81
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

40
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

55
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 7 jours

Mis à jour 7 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

420 €· 14 €/m²7 août 2026
Mis en location

Tendance du marché

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