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Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wandsbek

Leibnizstraße 1, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

725 €
13 €/m²
2
pièces
56.6
4/4
étage
C
Énergie
Bon
État
Chauffage collectif
Chauffage
Cave
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1958
État:Bon
Énergie:C

Description

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wandsbek, ideal für Singles oder Paare.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der Leibnitzstraße und bietet eine hervorragende Anbindung durch die Nähe zu den U-Bahn-Haltestellen "Ritterstraße" und "Wandsbeker Chaussee". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.

**Innenbereich** Auf ca. **56,6 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * Zentrale Lage in Wandsbek * Gute Verkehrsanbindung * Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe * Schulen und Kitas vorhanden

**Lage** Die Leibnitzstraße ist eine begehrte Wohngegend in Wandsbek. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt. Das nahegelegene Wandsbek Quarree bietet vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Cave

Conditions de location

Disponible à partir du:1 oct. 2026
Charges mensuelles:220 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

58
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

99
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

93
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

83
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 6 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

725 €· 13 €/m²6 août 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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