Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in einem architektonisch ansprechenden Neubauprojekt in der pulsierenden Hamburger HafenCity. Dieses moderne Wohngebäude erstreckt sich über acht Stockwerke und vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,2 m²** Wohnfläche ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben schätzen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem separaten Wohnbereich und einer modernen Küche. Genießen Sie den Luxus eines eigenen Rückzugsortes, der Privatsphäre und Funktionalität perfekt kombiniert. Die hochwertige Ausstattung und die **nachhaltige Architektur** unterstreichen den Anspruch dieses Projekts.
**Besonderheiten:** * Neubauprojekt in exklusiver Wasserlage * Moderne Ausstattung und durchdachte Raumplanung * Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * **Mindestmietdauer von 12 Monaten**
Die Lage im aufstrebenden Elbbrückenquartier, direkt am Baakenhafen, bietet ein einzigartiges maritimes Wohnumfeld mit urbanem Flair. Profitieren Sie von der Nähe zur Elbe, großzügigen Promenaden und einer wachsenden Infrastruktur mit Gastronomie und Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie wichtige kulturelle Sehenswürdigkeiten. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab. Erleben Sie Wohnqualität, die das Besondere sucht – maritim, urban und zentral.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 3 août 2026
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Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem separaten Wohnbereich und einer modernen Küche. Genießen Sie den Luxus eines eigenen Rückzugsortes, der Privatsphäre und Funktionalität perfekt kombiniert. Die hochwertige Ausstattung und die nachhaltige Architektur unterstreichen den Anspruch dieses Projekts.
Besonderheiten:
Die Lage im aufstrebenden Elbbrückenquartier, direkt am Baakenhafen, bietet ein einzigartiges maritimes Wohnumfeld mit urbanem Flair. Profitieren Sie von der Nähe zur Elbe, großzügigen Promenaden und einer wachsenden Infrastruktur mit Gastronomie und Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie wichtige kulturelle Sehenswürdigkeiten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab. Erleben Sie Wohnqualität, die das Besondere sucht – maritim, urban und zentral.