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Modernes Wohnen in der Hamburger HafenCity – Ihr neues Zuhause!

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 566 €
37 €/m²
2
pièces
42.2
4/4
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:B
Meublé
Ascenseur
Parking

Description

Willkommen in einem architektonisch ansprechenden Neubauprojekt in der pulsierenden Hamburger HafenCity. Dieses moderne Wohngebäude erstreckt sich über acht Stockwerke und vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,2 m²** Wohnfläche ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben schätzen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem separaten Wohnbereich und einer modernen Küche. Genießen Sie den Luxus eines eigenen Rückzugsortes, der Privatsphäre und Funktionalität perfekt kombiniert. Die hochwertige Ausstattung und die **nachhaltige Architektur** unterstreichen den Anspruch dieses Projekts.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt in exklusiver Wasserlage * Moderne Ausstattung und durchdachte Raumplanung * Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * **Mindestmietdauer von 12 Monaten**

Die Lage im aufstrebenden Elbbrückenquartier, direkt am Baakenhafen, bietet ein einzigartiges maritimes Wohnumfeld mit urbanem Flair. Profitieren Sie von der Nähe zur Elbe, großzügigen Promenaden und einer wachsenden Infrastruktur mit Gastronomie und Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie wichtige kulturelle Sehenswürdigkeiten. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab. Erleben Sie Wohnqualität, die das Besondere sucht – maritim, urban und zentral.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:253 €
Dépôt de garantie:4 698 €
Durée minimale de location:12 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

73/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

46
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

67
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

87
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

77
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

83
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 3 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 566 €· 37 €/m²3 août 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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