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Modernes Apartment in Hamburgs dynamischer HafenCity mieten

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 297 €
35 €/m²
2
pièces
65
1/1
étage
B
Énergie
En construction
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:En construction
Énergie:B
Meublé
Ascenseur

Description

Willkommen in der pulsierenden Hamburger HafenCity, wo modernes Wohnen auf nachhaltige Architektur trifft. Dieses **neue Wohngebäude** bietet höchsten Komfort auf acht Etagen, verbunden durch drei Gebäudeteile mit eigenen Eingängen und Aufzügen. Ein Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang sorgen für zeitgemäßen Komfort.

**Überblick** Das Apartment mit 2 Zimmern und offener Küche (2+kk) bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche einen idealen Rückzugsort. Es befindet sich in einem im Bau befindlichen, modernen Gebäude, das höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Innenbereich** Genießen Sie ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne, offene Küche. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und schafft ein angenehmes Wohngefühl, perfekt für Singles oder Paare.

**Ausstattung** * Hochwertig möbliert * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Wasserlage im aufstrebenden Elbbrückenquartier der Hamburger HafenCity. Genießen Sie urbanes Lebensgefühl, maritime Atmosphäre und die Nähe zum Wasser. Zahlreiche gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt sowie die Elbphilharmonie sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave

Conditions de location

Charges mensuelles:392 €
Dépôt de garantie:6 891 €
Durée minimale de location:12 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

73/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

46
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

67
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

87
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

77
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

83
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 31 juillet 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

2 297 €· 35 €/m²31 juil. 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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