Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in einem modernen Wohngebäude in der Hamburger HafenCity, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. Dieses **hochwertig möblierte One-Bedroom-Apartment** bietet auf ca. **38,1 m²** den idealen Mix aus Privatsphäre und Funktionalität.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem Neubauprojekt in der pulsierenden HafenCity, einem der modernsten Stadtteile Europas. Es ist Teil eines mäanderförmigen Gebäudes mit eigenem Eingang und Aufzug, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche. Ein separater Schlafbereich ermöglicht eine klare Trennung zwischen Arbeit und Erholung. Die Ausstattung ist hochwertig und auf modernen Wohnkomfort ausgelegt.
**Ausstattung** * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar * Hochwertig möbliert
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, direkt am Baakenhafen. Das Quartier bietet urbanes Lebensgefühl, zeitgenössische Architektur, großzügige Promenaden und eine wachsende Vielfalt an Gastronomie und Nahversorgung. Die Nähe zur Elbe und die gute Anbindung an die Innenstadt sowie das überregionale Straßennetz machen diese Lage besonders attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 29 juillet 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter MarciWillkommen in einem modernen Wohngebäude in der Hamburger HafenCity, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. Dieses hochwertig möblierte One-Bedroom-Apartment bietet auf ca. 38,1 m² den idealen Mix aus Privatsphäre und Funktionalität.
Überblick Das Apartment befindet sich in einem Neubauprojekt in der pulsierenden HafenCity, einem der modernsten Stadtteile Europas. Es ist Teil eines mäanderförmigen Gebäudes mit eigenem Eingang und Aufzug, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
Innenausstattung Das Apartment verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche. Ein separater Schlafbereich ermöglicht eine klare Trennung zwischen Arbeit und Erholung. Die Ausstattung ist hochwertig und auf modernen Wohnkomfort ausgelegt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, direkt am Baakenhafen. Das Quartier bietet urbanes Lebensgefühl, zeitgenössische Architektur, großzügige Promenaden und eine wachsende Vielfalt an Gastronomie und Nahversorgung. Die Nähe zur Elbe und die gute Anbindung an die Innenstadt sowie das überregionale Straßennetz machen diese Lage besonders attraktiv.
