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Modernes Wohnen in der Hamburger HafenCity: Ihr neues Zuhause

Kirchenpauerstraße 15a, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 538 €
37 €/m²
2
pièces
41.6
1/1
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:B
Ascenseur
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in der pulsierenden Hamburger HafenCity. Dieses **moderne, neugebaute Apartment** bietet auf ca. **41,6 m²** höchsten Komfort und nachhaltige Architektur.

**Überblick** Inmitten eines architektonisch ansprechenden Gebäudekomplexes entstehen hochwertige Apartments, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung (2+kk) ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einer der dynamischsten Stadtlagen Europas genießen möchten.

**Interieur** Das Apartment besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einem separaten Schlafbereich, einem großzügigen Wohnbereich und einer modernen, integrierten Küche. Klare Linien und hochwertige Materialien schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die Privatsphäre und Funktionalität perfekt vereint.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Ca. 41,6 m² Wohnfläche * 2+kk-Aufteilung mit separatem Schlafbereich * Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * Mindestmietdauer: 12 Monate

**Lage** Die Immobilie befindet sich in exklusiver Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, einem der modernsten Stadtquartiere Europas. Direkt am Baakenhafen gelegen, verbindet der Standort urbanes Lebensgefühl mit maritimem Flair. Die Nähe zur Elbe, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt machen diese Lage einzigartig. Genießen Sie die Vielfalt an Gastronomie, Kultur und Nahversorgung sowie die weitläufigen Uferbereiche für Freizeitaktivitäten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:251 €
Dépôt de garantie:4 614 €
Durée minimale de location:12 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

73/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

46
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

67
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

87
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

77
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

83
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 28 juillet 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 538 €· 37 €/m²28 juil. 2026
Mis en location

Tendance du marché

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