Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Kirchenpauerstraße 15a, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
In der pulsierenden Hamburger HafenCity entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohngebäude, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Dieses **2-Zimmer-Apartment** mit ca. **38 m² Wohnfläche** bietet eine ideale Basis für Paare oder Berufstätige, die eine flexible und hochwertige Unterkunft suchen.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem Neubauprojekt in bester Wasserlage im aufstrebenden Elbbrückenquartier. Die moderne Architektur und die unmittelbare Nähe zum Baakenhafen schaffen ein einzigartiges maritimes Flair mitten in der Stadt. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge, Glasfaseranschluss sowie schlüssellosen Zugang.
**Interieur** Das Apartment besticht durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die voll ausgestattete Küche und die zwei großzügigen Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer bieten hohen Komfort und Privatsphäre. Ein separater Wohnbereich lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Hochwertig möbliert * Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad * Voll ausgestattete Küche * Große Fenster für viel Tageslicht * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang
**Lage** Die Lage in der Hamburger HafenCity, einem der modernsten Stadtteile Europas, ist herausragend. Das Elbbrückenquartier bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben, maritimem Flair und vielfältiger Infrastruktur mit Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Elbe und der Baakenhafen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz ist exzellent.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 28 juillet 2026
Marché
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In der pulsierenden Hamburger HafenCity entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohngebäude, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Dieses 2-Zimmer-Apartment mit ca. 38 m² Wohnfläche bietet eine ideale Basis für Paare oder Berufstätige, die eine flexible und hochwertige Unterkunft suchen.
Überblick Das Apartment befindet sich in einem Neubauprojekt in bester Wasserlage im aufstrebenden Elbbrückenquartier. Die moderne Architektur und die unmittelbare Nähe zum Baakenhafen schaffen ein einzigartiges maritimes Flair mitten in der Stadt. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge, Glasfaseranschluss sowie schlüssellosen Zugang.
Interieur Das Apartment besticht durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die voll ausgestattete Küche und die zwei großzügigen Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer bieten hohen Komfort und Privatsphäre. Ein separater Wohnbereich lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Lage in der Hamburger HafenCity, einem der modernsten Stadtteile Europas, ist herausragend. Das Elbbrückenquartier bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben, maritimem Flair und vielfältiger Infrastruktur mit Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Elbe und der Baakenhafen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz ist exzellent.