Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im **Erstbezug** nach umfassender Modernisierung. Auf ca. **67 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und moderner Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Alle Wände sind glatt verspachtelt und weiß gestrichen, die Elektrik wurde komplett erneuert. Hochwertiges **Vinyl-Laminat** ziert die Böden, während Küche und das modern geflieste Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine überzeugen. Die **neue Einbauküche** ist mit einem Umluftofen, Ceranfeld und Kühlschrank ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete, erneuerte Balkon, der vom Wohn- und Esszimmer aus begehbar ist und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
* **Erstbezug nach Sanierung** * Neue Einbauküche * Südbalkon * Eigener Kellerraum * Hochwertige Vinylböden
Die Wohnung befindet sich in einer **30er Zone** im grünen Teil von Hamburg-Billstedt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Merkenstraße (U2) sowie mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Billstedt Center, Gastronomie, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Kitas und Schulen sind gut erreichbar.
Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven und gut angebundenen Lage.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 26 juillet 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug nach umfassender Modernisierung. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und moderner Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Alle Wände sind glatt verspachtelt und weiß gestrichen, die Elektrik wurde komplett erneuert. Hochwertiges Vinyl-Laminat ziert die Böden, während Küche und das modern geflieste Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine überzeugen. Die neue Einbauküche ist mit einem Umluftofen, Ceranfeld und Kühlschrank ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete, erneuerte Balkon, der vom Wohn- und Esszimmer aus begehbar ist und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer 30er Zone im grünen Teil von Hamburg-Billstedt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Merkenstraße (U2) sowie mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Billstedt Center, Gastronomie, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Kitas und Schulen sind gut erreichbar.
Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven und gut angebundenen Lage.
